Edificio Comercial entrada principal de Boca Chica

Edificio Comercial entrada principal de Boca Chica

EDIFICIO COMERCIAL ESTRATÉGICO EN AUTOVÍA DEL ESTE Oportunidad de inversión comercial en la entrada principal de Boca Chica Precio de referencia: USD 499,000 Superficie de solar: 967.93 m² Edificación: Local comercial de dos niveles + estructura en L Ubicación: Autovía del Este (Autopista Las Américas), entrada principal de Boca Chica UBICACIÓN CLAVE ALTA RENTABILIDAD Ubicado directamente sobre la Autovía del Este, una de las vías con mayor flujo vehicular del Gran Santo Domingo, en la entrada principal de Boca Chica y su zona de playa, rodeado de actividad comercial consolidada. Ideal para franquicias, restaurantes, centros comerciales, tiendas ancla, clínicas, bancos, negocios corporativos o proyectos de renta múltiple. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Solar de 967.93 m², topografía plana y forma regular Edificación principal de dos niveles, 366.60 m² Estructura adicional en L de 514.26 m², con columnas listas para crecimiento vertical Escalera externa y múltiples áreas comerciales adaptables Cisterna incluida Accesos independientes y excelente visibilidad desde la vía principal OPORTUNIDAD DE VALORIZACIÓN El inmueble requiere remodelación integral, permitiendo adquirir por debajo del costo de reposición, rediseñar según el modelo de negocio y maximizar retorno y plusvalía. Mejor y más alto uso confirmado por tasación profesional: comercial. VALOR RESPALDADO Valor de tasación: RD$ 32,500,000 Equivalente: USD 510,000 Tasación realizada por profesional certificad