Vender o alquilar tu apartamento, casa, local comercial, solar, finca y más en Santo Domingo, Republica Dominicana.
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¿Qué debe exigir un cliente a un agente inmobiliario a la hora de vender su propiedad?
Ante todo que sea profesional del sector inmobiliario, que sea conocedor del mercado, que esté comprometido con la venta de su propiedad, y que tenga dedicación plena en la venta de su propiedad.
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¿Y a la hora de comprarla?
El comprador debe exigir al agente que tenga un conocimiento global del mercado inmobiliario, no sólo debe tener un conocimiento absoluto de lo que está vendiendo, además el agente inmobiliario está obligado a conocer todos los procesos de la compra-venta de inmuebles.
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¿Qué servicios diferenciales ofrece RE/MAX Metropolitana a sus clientes?
Los servicios RE/MAX Metropolitana son diferentes porque RE/MAX Metropolitana es diferente. RE/MAX Metropolitana ofrece un trato y un servicio exclusivo, personalizado y global desde el primer momento. Algunos de estos servicios son la valoración de inmuebles, servicios jurídicos, el Sistema Informático Interno pero con acceso a todo comprador, agencia de publicidad, mini portal de cada propiedad. Todos estos servicios diferencian del resto y permiten tener una identidad propia.
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¿En qué se basa el sistema de trabajo de RE/MAX Metropolitana?
Se basa en una serie de procesos que comienzan con una valoración del inmueble a vender, recomendándole al propietario cual debe ser el precio de venta. El siguiente paso una vez que se ha establecido el precio de venta es un plan de marketing específico para la venta del inmueble, dependiendo de las características de la propiedad se estudian cuales son los medios de promocionar la vivienda más indicados para la venta de la misma, escritos, mailing, reparto de volantes, colocación del cartel, etc. A continuación se sube la propiedad con todas las características y fotografías a la página Web de RE/MAX Metropolitana (www.remax-metropolitana.com.do), y de esta manera la propiedad aparece automáticamente en el portal y en el sistema informático interno al que todos los enlaces colocados en diferentes portales conducen. El sistema de trabajo de RE/MAX Metropolitana obliga a la excelencia, obliga a optimizar el tiempo del propietario. Finalmente algo muy importante en el sistema de trabajo de RE/MAX Metropolitana es la sinergia que existe con el cliente, es decir, de forma continua el agente RE/MAX Metropolitana informa al propietario de todo lo que está haciendo por su casa y los resultados de las llamadas, visitas, ofertas, de tal manera que el propietario tiene un control absoluto en cuanto al trabajo de venta de su propiedad.
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¿En qué áreas del proceso de compra interviene el agente de RE/MAX Metropolitana?
El agente RE/MAX Metropolitana interviene en todo el proceso ya sea de compra o de venta. Comienza desde el momento en el que el agente RE/MAX Metropolitana enseña al cliente la casa de sus sueños hasta la entrega de llaves. El agente RE/MAX Metropolitana prepara los documentos necesarios para la señalización de la vivienda, proporciona contactos para la consecución de la financiación a los compradores si esta fuera necesaria, y finalmente interviene en la escritura de compra-venta, prestando en todo momento asesoramiento al cliente. Sin embargo, las propiedades nuevas que se venden en planos son de la exclusiva responsabilidad de los constructores y/o promotores y el agente RE/MAX Metropolitana ofrece una labor de intermediación y arbitraje.
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¿Qué conocimientos debe tener un agente inmobiliario para dar un buen servicio al cliente?
Debe tener conocimientos en temas fiscales, financieros, valoraciones inmobiliarias, derecho inmobiliario, marketing y ventas. Gracias a contar con una escuela propia, nuestros agentes tienen una formación continua y actualizada, en un mercado cambiante. Actualmente proporcionamos la única titulación del sector. "Profesional de Mercado Residencial" que capacita a nuestros agentes en dicho trabajo
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¿Qué aspectos llevan al cliente a decantarse por una agencia inmobiliaria u otra?
El cliente busca una agencia seria y profesional. Busca una agencia con grandes posibilidades, que tenga un posicionamiento importante en el sector, pero sobre todas las cosas busca en esta agencia a un profesional del sector inmobiliario. Este es un negocio de personas y al cliente lo que hace decantarse finalmente por una agencia o por otra, es que el agente inmobiliario con el que trate esté preparado y que le transmita confianza y seguridad
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¿Por qué un cliente debe ceder en exclusiva una propiedad?
En primer lugar porque es la única manera de vender una propiedad al mejor precio en el menor tiempo posible. El cliente se asegura de que la agencia inmobiliaria va a poner todos los esfuerzos en la venta de su casa, es decir, va invertir dinero en la venta de su casa para venderla en el menor tiempo posible.
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¿Cómo beneficia el Sistema Informático Interno al cliente?
Este es un listado múltiple de propiedades, en el que los profesionales inmobiliarios afiliados a RE/MAX Metropolitana comparten sus propiedades. Este sistema es inmejorable e innovador en la República Dominicana y ofrece al cliente todas las posibilidades del mercado. El funcionamiento es muy sencillo, el agente inmobiliario que haya captado la propiedad la vuelca en el sistema, y desde ese momento la propiedad dispone de una red de puntos de venta insuperable, a través de los cuales la propiedad puede ser vendida por cualquier agente afiliado a RE/MAX Metropolitana, siempre actuando a través del agente inmobiliario captador de dicha propiedad.
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Consejos para comprar o vender su casa:
Elija a un profesional inmobiliario tanto para comprar como vender una casa, porque es la persona más indicada para asesorarle en todos los temas relacionados con la compra-venta de inmuebles. Va a ganar tiempo, dinero, y evitará posibles disgustos. Compare las agencias que trabajan en el sector inmobiliario, y distinguirá al agente de RE/MAX Metropolitana y la marca RE/MAX Metropolitana símbolo de un sistema de trabajo sólido y profesional, entre todas las demás.
